서울특별시강동구암사동단독·다가구서울 강동구 암사동 116-49 (서울 강동구 올림픽로 940)
과거 경매 이력
경매 2023타경58357
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 261.29㎡(79.04평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 상OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 5,598만 5,940원
- 매각가
- 17억 646만 9,500원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.27 | 20억 5,598만 5,940원 | 유찰 |
| 2차2024.07.15 | 16억 4,478만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.19 | 13억 1,583만 1,000원36% | - |
| 매각 1,706,469,500원 (83%) / 입찰 2명 / 000000000000 | ||
| ( 2위금액 1,511,220,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-30 | ||
| 납부 : 2024-09-25 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.28 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.05.27 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 5,598만 5,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 19억 2,390만원 |
| 건물(1) | 122.05㎡(36.92평) | 6,859만 2,100원 |
| 건물(1) | 76.9㎡(23.262평) | 4,321만 7,800원 |
| 건물(1) | 12.34㎡(3.733평) | 377만 6,040원 |
| 제시외(1) | 38㎡(11.495평) | 1,140만원 |
| 제시외(1) | 12㎡(3.63평) | 360만원 |
| 제시외(1) | - | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 167만 1,128원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 2001.09.20
- 공시가격
- 1,142,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 암사동 소재 "서원마을회관" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.27
- 배당요구종기일
- 2023.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.02.03 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2013.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2019.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2019.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2023.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.13 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.10.11 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.11.15 | 압류 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
서울특별시 강동구 암사동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 강동구 암사동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
암사동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 71건
- HUG 보증사고
- 16건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 16건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,308만원
데이터 출처