서울특별시강동구둔촌동아파트서울특별시 강동구 둔촌동 518-2 광남아파트 3층302호 (서울 강동구 풍성로61길 10)
경매 2025타경51837
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 33.911㎡(10.258평)
- 건물면적
- 84.63㎡(25.6평)
- 개시결정
- 2025.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- 1억 3,112만 3,287원
- 감정가
- 7억 6,000만원
- 최저가
- 7억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.06.15 | 7억 6,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.13 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.05.18 | 298일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 326일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.911㎡(10.258평) | 6억 800만원 |
| 건물(1) | 84.63㎡(25.601평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,792만 9,285원 |
| 건물 | 평 | 593만 7,268원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2025.08.04
- 보존등기일
- 2004.03.15
- 공시가격
- 488,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "한산중학교" 서측 인근에 위치한 아파트로서, 주변은 아파트, 빌라, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "둔촌동역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
- 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비(도시가스), 승강기, 화재발신기 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.04
- 배당요구종기일
- 2025.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,112만 3,287원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.03.15 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.10.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.04.24 | 압류 |
| 갑(3) | 2025.07.24 | 임의경매 |
| 을(10) | 2025.08.05 | 근저당권설정 |
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