서울특별시강동구고덕동상가주택서울특별시 강동구 고덕동 541
경매 2012타경10205(1)
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 519.92㎡(157.275평)
- 개시결정
- 2012.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,426만 8,730원
- 최저가
- 11억 3,426만 8,730원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.08.26 | 11억 3,426만 8,730원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.23 | -113일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.12 | 301일 |
| 최초진행일 | 2013.08.26 | 437일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,426만 8,730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 5,524만원 |
| 건물 | 108.29㎡(32.758평) | 3,800만 9,790원 |
| 건물 | 108.29㎡(32.758평) | 4,678만 1,280원 |
| 건물 | 108.29㎡(32.758평) | 4,678만 1,280원 |
| 건물 | 16.56㎡(5.009평) | 402만 4,080원 |
| 건물 | 143.49㎡(43.406평) | 3,874만 2,300원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 49만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 210만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 210만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 8,309원 |
- 감정원
- 미강
- 가격시점
- 2012.02.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고덕역(지하철5호선) 북측 근거리에 위치, 주위는 주상용건물, 다세대.다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능, 인근에 버스정류장 및 근거리에 고덕역 등이 소재하여 일반 교통사정 보통시됨.
- 부근지대 및 인접도로와 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 주택부지로 이용중이고, 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 2면이 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.25
- 배당요구종기일
- 2013.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2008-10-24 확정:2008-10-24 배당:2012-03-16 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 3층 및 옥탑 | 전입:2006-11-24 확정:2008-09-19 배당:2012-03-19 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상보:1억 |
| 손OO | 점포 1층 일부(2칸) 삼육두유 | 사업:2002-10-14 확정:2002-10-14 배당:2012-04-05 | 보:7,000,000원 월:250,000원 환산:3,200만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상차:45만원 |
| 엄OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2005-11-07 확정:2007-11-27 배당:2012-03-16 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이OO | 점포 지층 전부 THREE-A | 사업:2001-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 12타경2853(취하) 보:1000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.05.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.01.25 | 근저당 | |
| 2008.06.30 | 근저당 | |
| 2008.07.10 | 근저당 | |
| 2011.12.22 | 근저당 | |
| 2012.02.24 | 가압류 | |
| 2012.06.15 | 강제경매 |
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