서울특별시강남구대치동아파트서울 강남구 대치동 65, 8동 9층908호 (서울 강남구 영동대로 220)
과거 경매 이력
경매 2023타경101326
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 75.13㎡(22.727평)
- 건물면적
- 132.05㎡(39.945평)
- 개시결정
- 2023.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 아OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 29억 6,000만원
- 매각가
- 29억 7,199만 9,000원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.25 | 29억 6,000만원 | - |
| 매각 2,971,999,000원 (100.41%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-08 | ||
| 납부 : 2023-08-25 | ||
| 배당기일 : 2023-09-21 | ||
| 배당종결 : 2023-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.19 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.07.25 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 29억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.13㎡(22.727평) | 26억 6,400만원 |
| 건물(1) | 132.05㎡(39.945평) | 2억 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,545만 8,539원 |
| 건물 | 평 | 741만 189원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2023.02.16
- 공시가격
- 2,935,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철 3호선 "학여울역" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 학여울역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 기호1)은 인접지와 등고평탄한 부정형토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 기호1)은 서측으로 노폭 약 60m내외의 영동대로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.24
- 배당요구종기일
- 2023.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.12.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.09.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2023.5.10.자 대치쌍용2차아파트주택재건축정비사업조합의 사실조회회신에 의하면 2022.9.20. 사업시행계획변경인가까지 진행중이며, 소유자는 조합원이나 아직 관리처분이 진행되지 않아 특정호수를 분양받은 사실이 없으며, 매수인은 조합원의 지위를 승계할 수 있고, 승계취득시 매수인이 부담할 부분에 대해서는 조합 차원에서 특별히 확인해 드릴 사항이 없다고 함.
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