서울특별시강남구대치동아파트서울 강남구 대치동 63, 6동 9층903호 (서울 강남구 영동대로 230)
경매 2024타경833
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 51.86㎡(15.688평)
- 건물면적
- 95.27㎡(28.819평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 7,000만원
- 최저가
- 19억 7,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.17 | 24억 7,000만원 | 유찰 |
| -2024.08.28 | 19억 7,600만원20% | 변경 |
| -2024.10.16 | 19억 7,600만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | -95일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.17 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.86㎡(15.688평) | 22억 2,300만원 |
| 건물(1) | 95.27㎡(28.819평) | 2억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,286만 5,407원 |
| 건물 | 평 | 857만 735원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2023.11.16
- 공시가격
- 2,398,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 대치동 소재 지하철3호선 "학여울역" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 양호함.
- 본건까지 차량통행이 용이하고, 인근에 지하철3호선 "학여울역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지 내 도로개설되어 있으며, 남서측으로 영동대로, 북측으로 도곡로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 903호 전부 2016.09.09.~ | 전입:2018-10-22 확정:미상 배당:2023-11-09 | 보:600,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.04.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2012.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.09.08 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2018.12.21 | 가처분 |
| 갑(7) | 2024.02.20 | 임의경매 |
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