부산광역시해운대구중동아파트부산 해운대구 중동 1373-61, 3층301호 (부산 해운대구 해운대해변로 329-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경2648
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 16.5833㎡(5.016평)
- 건물면적
- 40.79㎡(12.339평)
- 개시결정
- 2022.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 1억 7,899만원45.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.05 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.10 | 2억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.08.14 | 2억 1,120만원36% | 유찰 |
| 4차2023.09.18 | 1억 6,896만원48.8% | - |
| 매각 178,990,000원 (54.24%) / 입찰 1명 / 경남 손현준(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-31 | ||
| 납부 : 2023-10-26 | ||
| 배당기일 : 2023-12-14 | ||
| 배당종결 : 2023-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.04 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.06.05 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.5833㎡(5.016평) | 2억 3,000만원 |
| 건물(1) | 40.79㎡(12.339평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,386만 9,375원 |
| 건물 | 평 | 810만 4,384원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2022.09.01
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남측 인근에 위치하는 (온천맨션)3층 301호이고, 주변은 해운대해수욕장 주변의 상가지대로서 해운대구청, 상업 및 업무용 건물, 각급 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 무난함.
- 대체로 자루형의 토지이며 아파트의 부지임.
- 남측으로 6-8m폭의 도로와 접함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.04.27
- 배당요구종기일
- 2022.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배OO | 주거용 301호 전부 2015.5.22.~2023.5.22 | 전입:2015-05-15 확정:2015-05-15 배당:2022-09-15 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 1993.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 1996.01.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2001.09.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.05.14 | 1번손OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.08.23 | 1번손OO지분강제경매개시결정(6번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 중동 아파트
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 중동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 111건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
