부산광역시해운대구중동단독주택부산광역시 해운대구 중동 795
경매 2019타경3535
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 151.32㎡(45.774평)
- 개시결정
- 2019.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 문OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,377만 3,720원
- 최저가
- 4억 5,377만 3,720원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.09 | 4억 5,377만 3,720원 | 변경 |
| -2020.04.13 | 4억 5,377만 3,720원 | 변경 |
| -2020.05.18 | 4억 5,377만 3,720원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.01 | 86일 |
| 최초진행일 | 2020.03.09 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,377만 3,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 177만 7,000원 |
| 건물 | 75.18㎡(22.742평) | 2,713만 9,980원 |
| 건물 | 66.78㎡(20.201평) | 2,410만 7,580원 |
| 제시외 | 6.12㎡(1.851평) | 59만 3,640원 |
| 제시외 | 3.24㎡(0.98평) | 15만 5,520원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 5,944원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2019.05.28
- 보존등기일
- 1995.09.13
- 공시가격
- 290,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동백중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린주택 및 점포 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주택건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.11
- 배당요구종기일
- 2019.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2018-07-20 확정:2019-06-17 배당:2019-07-17 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 문OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2018-11-27 확정:2012-01-26 배당:2019-01-31 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인, 1차 보:3000만원, 2차 확:2017.07.17 |
| 박OO | 주거용 일부(1층 방2칸) | 전입:2014-05-20 확정:2014-05-28 배당:2019-07-11 | 보:32,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2018-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2017.08.11 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.08.11 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.05.10 | 압류 |
| 을(7) | 2019.01.31 | 주택임차권(1층 일부) |
| 갑(6) | 2019.05.07 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.08.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.09.04 | 임의경매 |
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