부산광역시해운대구중동상가주택부산광역시 해운대구 중동 145-20
과거 경매 이력
경매 2010타경8544
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 651.26㎡(197.005평)
- 개시결정
- 2010.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,194만 6,560원
- 매각가
- 7억 9,110만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.25 | 7억 7,194만 6,560원 | - |
| 매각 791,100,000원 (102.48%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2010-12-29 | ||
| 납부 : 2010-12-29 | ||
| 납부 : 2010-12-29 | ||
| 배당기일 : 2011-02-01 | ||
| 배당종결 : 2011-02-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2010.11.25 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,194만 6,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,260만원 |
| 건물 | 201.22㎡(60.869평) | 1억 785만 3,920원 |
| 건물 | 198.72㎡(60.113평) | 1억 651만 3,920원 |
| 건물 | 139.52㎡(42.205평) | 7,478만 2,720원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 500만원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 369만 6,000원 |
| 제시외 | 75㎡(22.688평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 9,472원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2010.07.19
- 보존등기일
- 2003.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신도초등학교 동쪽 인근에 위치
- 주위는 기존주택지대로서 일부에 소규모 점포가 혼재하며, 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입 가능,시내버스정류장 및 지하철역이 인근에있음,대중교통사정 비교적 편리한지역임
- 사다리형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 지반은 대체로 견고시됨, 주상용건부지로 이용중임
- 북서쪽으로 폭 약 10m 전후의 아스콘 포장도로와 접하며, 도로의 상태는 보통정도임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.01
- 배당요구종기일
- 2010.10.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층,2층 전부 | 사업:2010-04-27 확정:없음 배당:2010-08-05 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.12 | 소유권보존 | |
| 2006.09.01 | 근저당 | |
| 2008.06.26 | 근저당 | |
| 2008.08.27 | 근저당 | |
| 2010.04.28 | 가압류 | |
| 2010.07.09 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.07.15 | 임의경매 | |
| 2010.09.10 | 가압류 |
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