부산광역시해운대구중동상가주택부산광역시 해운대구 중동 1379-8 (부산 해운대구 중동1로19번길 11)
경매 2023타경103104
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.87㎡(38.076평)
- 개시결정
- 2023.04.18 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOO / 권OOOOO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 2,404만 4,000원
- 최저가
- 20억 2,404만 4,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.01 | 20억 2,404만 4,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 2,404만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 20억 112만원 |
| 건물(2) | 52.1㎡(15.76평) | 1,042만원 |
| 건물(2) | 43.77㎡(13.24평) | 875만 4,000원 |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | 375만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 2,075원 |
- 감정원
- 대우
- 가격시점
- 2023.04.23
- 보존등기일
- 1969.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대구청 북서측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린생활시설 및 소규모점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 부산도시철도2호선 해운대역이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 근린생활시설(1층) 및 일부주거용(2층)으로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약8미터 내외 도로와 접함.
- 위생설비 및 급.배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.18
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 소OO | 점포 1층 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:16,500,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 보:200만원, 차:15만원, 사:1991-11-11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.11.07 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.04.18 | 강제경매 |
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중동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 112건
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- 6건
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,929만원
