부산광역시해운대구좌동아파트부산 해운대구 좌동 1439, 207동 16층1601호 (좌동,벽산아파트) (부산 해운대구 좌동순환로299번길 11)
경매 진행 중
경매 2022타경108058
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 60.354㎡(18.257평)
- 건물면적
- 134.95㎡(40.822평)
- 개시결정
- 2022.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOO
- 감정가
- 8억 4,400만원
- 최저가
- 5억 4,016만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.20 | 8억 4,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.26 | 6억 7,520만원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.29 | 5억 4,016만원36% | - |
| 매각 610,000,000원 (72.27%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 583,330,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2024-02-05 | ||
| 4차2026.07.06 | 5억 4,016만원36% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.05.28 | 1246일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 326일 |
| 매각일 | 2026.07.064차 | 1285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.354㎡(18.257평) | 4억 2,200만원 |
| 건물(1) | 134.95㎡(40.822평) | 4억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 699만 2,080원 |
| 건물 | 평 | 1,033만 7,563원 |
- 감정원
- 거림
- 가격시점
- 2023.01.19
- 공시가격
- 387,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "좌산초등학교" 북측 인근에 위치하는 벽산아파트 207동 16층 1601호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
- 서하향 완경사지대 내 자체 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
- 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.04
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2021.11.04.-2023.11.03. | 전입:미상 확정:2021-11-04 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 7,056만 5,752원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2021.10.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.11.04 | 전세권설정 |
| 갑(22) | 2022.12.29 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2023.02.24 | 14번김OO지분압류 |
| 갑(24) | 2024.02.14 | 14번김OO지분압류 |
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