부산광역시해운대구재송동단독주택부산광역시 해운대구 재송동 456
과거 경매 이력
경매 2013타경1773
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.88㎡(49.573평)
- 개시결정
- 2013.02.04 (공유물분할을 위한 경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,056만 4,280원
- 매각가
- 9,319만 9,000원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.31 | 1억 8,056만 4,280원 | 유찰 |
| 2차2013.09.04 | 1억 4,445만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.16 | 1억 1,556만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.11.20 | 9,244만 9,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2013.12.26 | 7,395만 9,000원59% | - |
| 매각 93,199,000원 (51.62%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 91,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-27 | ||
| 납부 : 2014-01-27 | ||
| 배당기일 : 2014-03-13 | ||
| 배당종결 : 2014-03-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.25 | 80일 |
| 최초진행일 | 2013.07.31 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,056만 4,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,347만원 |
| 건물 | 82.18㎡(24.859평) | 1,405만 2,780원 |
| 제시외 | 72.5㎡(21.931평) | 1,239만 7,500원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 13만 3,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 18만 9,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 18만 2,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 14만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 6,542원 |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2013.02.14
- 공시가격
- 187,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 센텀초등학교 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로 단독주택 및 아파트, 공동주택(빌라 등), 인근 도로변으로 점포 등이 소재하며 주거환경은 보통시됨.
- 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 일반대중교통사정은 보통임.
- 남서하향의 완경사지를 인접토지와 대체로 동고평탄하게 택지 조성한 부정형의 토지로서 단독주택부지로 이용중이며, 남측으로 노폭 약2.5M의 세멘트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.05.04
- 배당요구종기일
- 2013.04.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:1996-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 문OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:1995-12-28 확정:1998-03-05 배당:2013-02-12 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 지OO | 주거용 | 전입:1987-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.02.23 | 소유권이전(매매) | |
| 1997.04.02 | 지OO지분전부이전 | |
| 2002.05.04 | 지OO지분가압류 | |
| 2003.06.14 | 김OO지분전부이전 | |
| 2006.04.25 | 김OO지분전부이전 | |
| 2008.04.03 | 지OO지분가압류 | |
| 2012.07.27 | 김희순,지윤정,지OO지분전부이전 | |
| 2013.02.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수신고- 2013.12.10 채무자겸소유자 강태문 공유자 우선매수신고서 제출
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