부산광역시해운대구재송동단독주택부산광역시 해운대구 재송동 1026-7
경매 2013타경16157
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 222.78㎡(67.391평)
- 개시결정
- 2013.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 자OOOO / 백OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,452만 3,220원
- 최저가
- 1억 1,561만 9,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.04.21 | 1억 4,452만 3,220원 | 변경 |
| -2014.09.15 | 1억 4,452만 3,220원 | 변경 |
| 1차2014.11.24 | 1억 4,452만 3,220원 | 유찰 |
| -2014.12.29 | 1억 1,561만 9,000원20% | 변경 |
| -2015.05.18 | 1억 1,561만 9,000원20% | 변경 |
| -2015.12.14 | 1억 1,561만 9,000원20% | 변경 |
| -2016.05.02 | 1억 1,561만 9,000원20% | 미진행 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.26 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2014.04.21 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,452만 3,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,164만원 |
| 건물 | 90.48㎡(27.37평) | 2,207만 7,120원 |
| 건물 | 90.48㎡(27.37평) | 2,207만 7,120원 |
| 건물 | 31.92㎡(9.656평) | 778만 8,480원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 94만 500원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 4,722원 |
- 감정원
- 가나
- 가격시점
- 2013.12.26
- 공시가격
- 159,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *신재초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 기존주택,아파트단지,소규모 공동주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임
- *차량접근 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임
- *부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지대로서 주택부지로 이용중임
- *북서측으로 약2미터 폭이 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.17
- 배당요구종기일
- 2014.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 | 전입:2011-08-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:1999-03-30 확정:2009-08-31 배당:2012-11-05 | 보:14,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2009.08.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2009.08.17 | 근저당 |
| 갑(15) | 2010.12.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2011.06.16 | 가압류 |
| 갑(18) | 2012.03.28 | 가압류 |
| 을(10) | 2012.11.05 | 주택임차권(전부) |
| 갑(21) | 2013.10.08 | 소유권이전 |
| 갑(24) | 2013.10.29 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(25) | 2013.11.28 | 강제경매 |
| 갑(28) | 2014.06.26 | 가처분 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]부산동부지원 2013카기 939 민사본안
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것:매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기(2012.11.5.등기) 있음(임대차보증금 14,000,000원, 전입일 1999.3.30. 확정일자 2009.8.31.). 배당에서 보증금 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 재송동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 재송동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
재송동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 84건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
