부산광역시해운대구재송동상가주택부산광역시 해운대구 재송동 1145-31
과거 경매 이력
경매 2011타경7289
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 436.14㎡(131.932평)
- 개시결정
- 2011.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 70만 2,240원
- 매각가
- 3억 1,589만 6,000원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.13 | 3억 70만 2,240원 | - |
| 매각 315,896,000원 (105.05%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-01-20 | ||
| 납부 : 2011-12-28 | ||
| 배당기일 : 2012-01-31 | ||
| 배당종결 : 2012-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.14 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.12.13 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 70만 2,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,154만 4,000원 |
| 건물 | 90.9㎡(27.497평) | 3,145만 1,400원 |
| 건물 | 90.9㎡(27.497평) | 3,145만 1,400원 |
| 건물 | 75.44㎡(22.821평) | 2,610만 2,240원 |
| 건물 | 57.4㎡(17.364평) | 1,986만 400원 |
| 건물 | 80.8㎡(24.442평) | 2,795만 6,800원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 80만 4,000원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 32만 2,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 50만 8,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 12만원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 41만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 4,756원 |
- 감정원
- 극동
- 가격시점
- 2011.06.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산지방법원 동부지원 북서측 인근에 위치
- 주위는 점포, 신성빌라, 송남맨션, 재송시영아파트등의 공동주택 및 기존주택, 법원, 검찰청등으로 형성되어 있음.
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장등이 소재하는등 제반교통 사정은 보통시됨.
- 전반적으로 남서하향의 경사지대에 위치한 정방형의 토지를 근린생활시설 및 주거용 건부지로 이용중, 자체지반은 평탄한 편임.
- 남서측으로 폭 약 8미터내외의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.08.02
- 배당요구종기일
- 2011.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2005-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 석OO | 주거및영업용 1층전부 | 전입:2009-05-13 확정:미상 배당:2011-06-24 | 보:75,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 유OO | 주거용 2층전부 | 전입:2006-08-10 확정:2006-08-10 배당:2011-08-03 | 보:37,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 천OO | 점포 지하층전부 | 사업:2011-03-22 확정:2011-03-22 배당:2011-07-11 | 보:5,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.04.21 | 소유권이전(매매) | |
| 1999.08.02 | 근저당 | |
| 1999.09.01 | 근저당 | |
| 2009.06.19 | 전세권(1층 전부) | |
| 2010.04.19 | 근저당 | |
| 2011.03.30 | 압류 | |
| 2011.06.17 | 임의경매 | |
| 2011.10.24 | 주택임차권(2층전부) |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 재송동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 재송동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
재송동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 79건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
