부산광역시해운대구반송동다세대주택부산광역시 해운대구 반송동 275-115 한솔빌라 1층102호 (부산 해운대구 아랫반송로21번길 138-21)
경매 진행 중
과거 경매 이력
경매 2025타경5405
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 12.25㎡(3.706평)
- 건물면적
- 38.28㎡(11.58평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 민OOOOO
- 채권자
- 박OO
- 감정가
- 5,400만원
- 최저가
- 3,780만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.06 | 3,780만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.28 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 314일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 362일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.25㎡(3.706평) | 2,160만원 |
| 건물(1) | 38.28㎡(11.58평) | 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 3,265원 |
| 건물 | 평 | 279만 7,927원 |
- 감정원
- 동원
- 가격시점
- 2025.06.23
- 공시가격
- 22,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '운송초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 4호선 '영산대역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.06.04
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.01.03 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2024.08.02 | 4번안OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2025.06.04 | 임의경매 |
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반송동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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