부산광역시해운대구반송동단독주택부산광역시 해운대구 반송동 275-367
과거 경매 이력
경매 2012타경4669
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.78㎡(47.426평)
- 개시결정
- 2012.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,294만 800원
- 매각가
- 8,199만 9,990원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.20 | 9,294만 800원 | 유찰 |
| 2차2012.12.26 | 7,435만 3,000원20% | - |
| 매각 81,999,990원 (88.23%) / 입찰 7명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 80,135,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-01-31 | ||
| 납부 : 2013-01-24 | ||
| 배당기일 : 2013-03-14 | ||
| 배당종결 : 2013-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.09 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.17 | 74일 |
| 최초진행일 | 2012.11.20 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,294만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,650만원 |
| 건물 | 44.89㎡(13.579평) | 1,616만 400원 |
| 건물 | 44.89㎡(13.579평) | 1,616만 400원 |
| 건물 | 44.89㎡(13.579평) | 1,616만 400원 |
| 건물 | 22.11㎡(6.688평) | 795만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 106원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2012.05.09
- 보존등기일
- 1993.05.31
- 공시가격
- 57,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 운송초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철4호선 영산대 역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 3.5미터 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.26
- 배당요구종기일
- 2012.07.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 3층전부 | 전입:2002-04-08 확정:2012-05-09 배당:2012-05-09 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 4층 일부 | 전입:2009-11-30 확정:미상 배당:2012-05-15 | 보:2,800,000원 월:25,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2011-09-01 확정:2011-09-01 배당:2012-05-16 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 1층 방1칸 방1칸 | 전입:2011-07-06 확정:2011-07-06 배당:2012-05-15 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.03.26 | 소유권이전 | |
| 2001.03.26 | 근저당 | |
| 2001.04.18 | 압류 | |
| 2001.04.19 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.07.07 | 근저당 | |
| 2012.05.04 | 임의경매 | |
| 2012.10.22 | 주택임차권(2층 전부) |
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