부산광역시중구영주동단독주택부산광역시 중구 영주동 717
경매 2019타경1687
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 96.34㎡(29.143평)
- 개시결정
- 2019.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 윤OO
- 채권자
- 권OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,671만 560원
- 최저가
- 1억 936만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.31 | 1억 3,671만 560원 | 유찰 |
| -2020.05.12 | 1억 936만 8,000원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.08 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.03.31 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,671만 560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,584만 1,000원 |
| 건물 | 31.28㎡(9.462평) | 1,357만 5,520원 |
| 건물 | 31.28㎡(9.462평) | 1,357만 5,520원 |
| 건물 | 31.28㎡(9.462평) | 1,357만 5,520원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 3만 5,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 10만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 140만 2,380원 |
- 감정원
- 명신
- 가격시점
- 2019.03.11
- 보존등기일
- 1996.10.02
- 공시가격
- 53,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 봉래초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도1호선 중앙역이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북동하향 완경사지내 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 4미터, 북서측으로 약 2∼2.5미터 폭의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.26
- 배당요구종기일
- 2019.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OOOO | 주거용 2층, 3층 | 전입:2017-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 주거용 1층 | 전입:2013-12-02 확정:2019-03-18 배당:2019-03-18 | 보:2,000,000원 월:170,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 2층전부 | 전입:2017-12-27 확정:2017-12-27 배당:2019-03-20 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.06.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.06.26 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.02.25 | 임의경매 |
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