부산광역시중구영주동단독·다가구부산광역시 중구 영주동 691 (부산 중구 동광길165번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경60423
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 262.3㎡(79.345평)
- 개시결정
- 2023.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,109만 8,000원
- 매각가
- 2억 6,040만원33.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 3억 9,109만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2024.06.27 | 3억 1,287만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.08.01 | 2억 5,030만 2,000원36% | - |
| 매각 260,400,000원 (66.58%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,109만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,029만원 |
| 건물(2) | 39.63㎡(11.988평) | 990만 7,500원 |
| 건물(2) | 71.82㎡(21.726평) | 3,052만 3,500원 |
| 건물(2) | 76.91㎡(23.265평) | 3,268만 6,750원 |
| 건물(2) | 64.19㎡(19.417평) | 2,728만 750원 |
| 제시외(2) | 9.75㎡(2.949평) | 40만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 502원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 1998.02.06
- 공시가격
- 159,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 중구 영주동 소재 "봉래초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "중앙역"이 소재함.
- 남서하향의 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.20
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2013-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2019-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.20 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.09.25 | 압류 |
주의사항
- ▶2024.05.21.자 이현수로부터 해당 부동산에 대해 공사대금 금 52,360,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
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