부산광역시중구영주동단독주택부산광역시 중구 영주동 525-23 (부산 중구 임소길15번길 23)
과거 경매 이력
경매 2021타경51722
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.32㎡(49.102평)
- 개시결정
- 2021.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,998만 3,320원
- 매각가
- 2억 625만원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.11 | 1억 7,998만 3,320원 | 유찰 |
| 2차2021.12.16 | 1억 4,398만 7,000원20% | - |
| 매각 206,250,000원 (114.59%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 165,060,750원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-26 | ||
| 납부 : 2022-01-21 | ||
| 배당기일 : 2022-02-22 | ||
| 배당종결 : 2022-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.11.11 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,998만 3,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,380만원 |
| 건물(2) | 66.08㎡(19.989평) | 700만 4,480원 |
| 건물(2) | 59.14㎡(17.89평) | 626만 8,840원 |
| 제시외(2) | 24.4㎡(7.381평) | 213만 5,000원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 36만원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 12만 5,000원 |
| 제시외(2) | 4.6㎡(1.392평) | 23만원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 6만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 9,586원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2021.03.26
- 보존등기일
- 1980.08.06
- 공시가격
- 99,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 중구 영주동 소재 "봉래초등학교" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 공동주택(다세대, 원룸형) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 15분내 거리에 도시철도1호선 "부산역"이 소재하는 등 제반대중교통시설은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 5미터 내외 도로 및 북서측으로 약 1.5-2미터 내외 폭의 계단도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.31
- 배당요구종기일
- 2021.05.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 일부(2층 방2칸) 2012.12.14.- | 전입:2012-12-18 확정:2012-12-18 배당:2021-05-07 | 보:15,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.08.03 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2012.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2018.11.05 | 소유권이전담보가등기 |
| 갑(10) | 2021.03.10 | 임의경매 |
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