부산광역시중구영주동단독주택부산광역시 중구 영주동 277-13
과거 경매 이력
경매 2016타경102442
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.54㎡(32.833평)
- 개시결정
- 2016.05.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,597만 9,740원
- 매각가
- 1,649만 9,000원78.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.06 | 7,597만 9,740원 | 유찰 |
| 2차2016.11.03 | 6,078만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2016.12.01 | 4,862만 7,000원36% | 유찰 |
| -2016.12.29 | 3,890만 2,000원48.8% | 변경 |
| 4차2017.01.05 | 3,890만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2017.02.09 | 3,112만 2,000원59% | 유찰 |
| -2017.03.16 | 2,489만 8,000원67.2% | 변경 |
| 6차2017.04.05 | 2,489만 8,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2017.05.10 | 1,991만 8,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2017.06.14 | 1,593만 4,000원79% | - |
| 매각 25,010,000원 (32.92%) / 2명 / 미납 | ||
| 9차2017.08.23 | 1,593만 4,000원79% | - |
| 매각 16,499,000원 (21.71%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 16,320,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-09-29 | ||
| 납부 : 2017-09-25 | ||
| 배당기일 : 2017-11-01 | ||
| 배당종결 : 2017-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.01 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.10.06 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,597만 9,740원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,872만 4,100원 |
| 건물 | 51.97㎡(15.721평) | 343만 20원 |
| 건물 | 32.07㎡(9.701평) | 211만 6,620원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 5만 5,000원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 20만 4,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 135만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 22만 979원 |
- 감정원
- 희
- 가격시점
- 2016.06.03
- 공시가격
- 63,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영주2동주민센터 북동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대로서 단독주택, 소규모 공동주택, 목욕탕, 교회, 관공서 등으로 형성되어 있음
- 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통인 편임
- 남동하향 경사지내 평가대상부분은 자루형의 토지로서, 주택부지로 이용중임
- 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.11
- 배당요구종기일
- 2016.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2003-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2009-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2009-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 한OO | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:23,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 점유:2008.08.24 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.02.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2000.08.25 | 전세권(건물 2층전부) |
| 갑(2) | 2007.04.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2007.05.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2009.01.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.05.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2000.8.25.자 전세권(건물)
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