부산광역시중구영주동상가주택부산광역시 중구 영주동 743-24 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경18422
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 901.05㎡(272.566평)
- 개시결정
- 2010.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 안OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 4,908만 4,400원
- 매각가
- 4억 4,610만원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.11.12 | 5억 4,908만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2010.12.17 | 4억 3,926만 8,000원20% | - |
| 매각 446,100,000원 (81.24%) / 입찰 2명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 445,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-17 | ||
| 납부 : 2011-01-13 | ||
| 배당기일 : 2011-02-25 | ||
| 배당종결 : 2011-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2010.11.12 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,908만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,480만원 |
| 토지 | - | 4,276만 8,000원 |
| 건물 | 172.36㎡(52.139평) | 6,273만 9,040원 |
| 건물 | 172.36㎡(52.139평) | 6,273만 9,040원 |
| 건물 | 172.36㎡(52.139평) | 6,273만 9,040원 |
| 건물 | 172.36㎡(52.139평) | 6,273만 9,040원 |
| 건물 | 149.41㎡(45.197평) | 5,438만 5,240원 |
| 제시외 | 40.3㎡(12.191평) | 1,209만원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 33만원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 155만원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 190만 5,000원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 9,574원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.06.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시가스개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.08.18
- 배당요구종기일
- 2010.08.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2007-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 1층 전부 용이네 | 사업:2009-09-09 확정:2009-09-09 배당:2010-07-09 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 전입일:2009.08.28 |
| 배OO | 주거용 5층 방2칸 | 전입:2003-10-18 확정:2009-09-02 배당:2010-08-23 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2008-07-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 방2칸 | 전입:2006-10-04 확정:2006-10-04 배당:2010-10-07 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 조OO | 점포 지하 하나비 단란주점 | 사업:2009-10-23 확정:2010-07-08 배당:2010-08-09 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황조사서상 보:1500만원,차임:월20만원 |
| 차OO | 주거용 방3칸 | 전입:2002-10-17 확정:2007-02-07 배당:2010-08-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 방2칸 | 전입:2003-04-12 확정:2007-02-23 배당:2010-08-23 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 점포 미상 | 사업:2009-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음,전:2007.12.26 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.04.10 | 김OO지분전부이전 | |
| 2000.08.18 | 근저당 | |
| 2004.11.18 | 근저당 | |
| 2010.06.10 | 임의경매 |
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