부산광역시중구영주동상가주택부산광역시 중구 영주동 73-9 (부산 중구 동영로73번길 57)
과거 경매 이력
경매 2024타경65678
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 114.69㎡(34.694평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,923만 8,220원
- 매각가
- 9,854만 100원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.02 | 1억 3,923만 8,220원 | 유찰 |
| 2차2025.08.06 | 9,746만 7,000원30% | - |
| 매각 98,540,100원 (70.77%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 97,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당기일 : 2025-10-20 | ||
| 배당종결 : 2025-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.30 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 205일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,923만 8,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,435만 3,000원 |
| 건물(2) | 47.5㎡(14.369평) | 1,106만 7,500원 |
| 건물(2) | 47.5㎡(14.369평) | 1,159만원 |
| 제시외(2) | 7.84㎡(2.372평) | 104만 2,720원 |
| 제시외(2) | 11.85㎡(3.585평) | 118만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 7,257원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.11.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 중구 영주동 소재 "영주배수지 체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 인근 주거지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 남서측 동영로 및 북서측 영주로 등에 일반버스정류장이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 남서하향 완경사지대 내에 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 평가 지분 토지는 주상용 건부지임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 2.5미터의계단과 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.04.24
- 배당요구종기일
- 2025.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1984.10.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1997.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1997.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.11.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2018.11.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 근저당권자 영주2동새마을금고 근저당권 관련하여, 채무 원금 "0원"이며, 형식적 근저당권이 남아 있다고함
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