부산광역시중구영주동상가주택부산광역시 중구 영주동 282-24
경매 2015타경12177
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 393.29㎡(118.97평)
- 개시결정
- 2015.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,357만 5,000원
- 최저가
- 2억 4,357만 5,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.08.31 | 2억 4,357만 5,000원 | 변경 |
| -2018.10.04 | 2억 4,357만 5,000원 | 변경 |
| -2018.12.13 | 2억 4,357만 5,000원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.17 | -216일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.06 | 777일 |
| 최초진행일 | 2017.08.31 | 833일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,357만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,277만 5,200원 |
| 건물 | 83.49㎡(25.256평) | 2,087만 2,500원 |
| 건물 | 83.49㎡(25.256평) | 1,878만 5,250원 |
| 건물 | 83.49㎡(25.256평) | 2,295만 9,750원 |
| 건물 | 76.89㎡(23.259평) | 2,114만 4,750원 |
| 건물 | 23.63㎡(7.148평) | 413만 5,250원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 6만 2,400원 |
| 제시외 | 1.1㎡(0.333평) | 7만 3,700원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 10만 7,200원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 61만 6,400원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 61만 6,400원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 100만 5,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 42만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 3,203원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2014.10.17
- 보존등기일
- 1989.11.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산디지털고등학교 북서측 인근에 위치, 부근은 산복도로(망양로)변의 소규모 점포, 일반주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임.
- 차량 접근 가능하며 대중교통편은 시내버스 정류장에서 인근으로 제반교통사정 보통임.
- 동하향의 경사지를 자체 지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 본건 건물 2층과 서측 도로와 등고하며 근린생활시설 및 주택용도의 건부지로 이용중임.
- 서측으로 약 12-13미터 폭의 포장도로와 북측으로 약 4미터 폭의 계단식 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.19
- 배당요구종기일
- 2017.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2015-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 길OO | 주거용 2층 일부(201호) | 전입:2013-08-14 확정:2013-08-14 배당:2014-06-30 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 3층 전부 | 전입:2014-11-07 확정:2014-11-27 배당:2017-05-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 백OO | 점포 2층일부분(이사짐센터) | 사업:미상 확정:2014-11-04 배당:2017-06-16 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 배당금 없음 | |
| 이OOOO | 주거용 2층일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 3층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 현황서상 임차부분,보,차 |
| 이OO | 주거용 1층 (ㄴ)부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 현황서상 임차부분,보,차 |
| 이OO | 주거용 1층 방2칸(현칭 102호) | 전입:2014-06-09 확정:2014-11-03 배당:2014-12-05 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 점유자 |
| 해OOOO | 주거용 2층 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.07.27 | 소유권이전(매매) |
| 갑(19) | 2013.02.19 | 가압류 |
| 을(7) | 2014.06.30 | 주택임차권(201호) |
| 갑(23) | 2015.05.21 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2015.07.27 | 가압류 |
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