부산광역시중구영주동상가주택부산광역시 중구 영주동 151-19
경매 2015타경9027
부산지방법원 9계 (051-590-1821)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 185.51㎡(56.117평)
- 개시결정
- 2015.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 448만 1,860원
- 최저가
- 2억 448만 1,860원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.07.24 | 2억 448만 1,860원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.05.18 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.22 | 69일 |
| 최초진행일 | 2015.07.24 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 448만 1,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,895만 3,000원 |
| 건물 | 81.88㎡(24.769평) | 1,768만 6,080원 |
| 건물 | 51.78㎡(15.663평) | 1,118만 4,480원 |
| 건물 | 24.85㎡(7.517평) | 412만 5,100원 |
| 제시외 | 16.3㎡(4.931평) | 163만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 8만 8,200원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 32만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 3,121원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2015.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산디지털고등학교 북서측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성된 기존 주택지대임
- 차량접근 가능, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통임
- 동하향의 경사지내 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 서측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로 접하며 남동측 인접필지(151-36번지) 경유하여 폭 약 4미터 내외 계단식 도로 진출입 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.09
- 배당요구종기일
- 2015.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2012-06-11 확정:2012-06-11 배당:2015-04-14 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이OO | 주거및영업용 2층 일부(방1칸) | 전입:2008-04-22 확정:2009-08-19 배당:2015-04-29 | 보:30,000,000원 월:280,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 사:2006-11-17 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.12.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2014.05.09 | 압류 |
| 을(3) | 2014.08.18 | 주택임차권(1층 전부) |
| 갑(8) | 2015.04.14 | 강제경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항 할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2014.8.18.등기, 임차보증금 65,000,000원, 전입일 2012.6.11., 확정일자 2012.6.11.)있음
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것:2014.8.18. 제24664호 주택임차권(전액 배당 받으면 말소됨)
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