부산광역시중구동광동2가상가주택부산광역시 중구 동광동2가 17-26
경매 2012타경26557
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2603.7㎡(787.616평)
- 개시결정
- 2012.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 디OOOOOOO
- 채권자
- 엘OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,690만 760원
- 최저가
- 13억 7,352만 1,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.25 | 17억 1,690만 760원 | 유찰 |
| -2013.05.30 | 13억 7,352만 1,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.04.25 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,690만 760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 5,160만원 |
| 건물 | 285.66㎡(86.412평) | 9,112만 5,540원 |
| 건물 | 285.66㎡(86.412평) | 1억 3,254만 6,240원 |
| 건물 | 275.16㎡(83.236평) | 1억 2,767만 4,240원 |
| 건물 | 284.67㎡(86.113평) | 9,080만 9,730원 |
| 건물 | 283.96㎡(85.898평) | 1억 4,822만 7,120원 |
| 건물 | 264.36㎡(79.969평) | 1억 3,799만 5,920원 |
| 건물 | 257.72㎡(77.96평) | 1억 3,452만 9,840원 |
| 건물 | 239.52㎡(72.455평) | 7,640만 6,880원 |
| 건물 | 136.36㎡(41.249평) | 5,536만 2,160원 |
| 건물 | 290.63㎡(87.916평) | 7,062만 3,090원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 2,557원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.09.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'부산호텔' 북서측 인근에 위치하며, 주변일대는 후면상가지대로서 상가 및 업무혼용지대로서 서측으로는 용두산공원, 동측 소방도로변으로는 타워호텔, 부산호텔, 은행(하나, 외환, 한국산업)등 업무용빌딩 및 상업용 건물이 혼재하는 지역으로 환경 무난함.
- *차량 접근 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철1호선 남포동역이 인근에 소재하는 등 제반교통사정은 편리함.
- *사다리형에 유사한 토지로서 북측으로 노폭 약6미터 및 서측으로 약 4~5미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.16
- 배당요구종기일
- 2012.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 겡O | 주거용 | 전입:2012-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
| 서OO | 점포 1층 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2012-11-08 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 9층 일부 | 전입:2008-10-09 확정:2008-10-09 배당:2012-11-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 점포 1,2,3층 전부 | 사업:2010-07-28 확정:미상 배당:2012-11-08 | 보:30,000,000원 월:1,100,000원 환산:14,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 홍OO | 주거용 9층 일부 | 전입:2012-02-28 확정:2012-08-01 배당:2012-11-08 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.04.18 | 소유권이전(매각) | |
| 2006.11.16 | 근저당 | |
| 2007.06.13 | 근저당 | |
| 2007.07.20 | 근저당 | |
| 2012.09.10 | 임의경매 | |
| 2012.10.18 | 가압류 | |
| 2013.02.05 | 임의경매 |
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