부산광역시영도구청학동단독주택부산광역시 영도구 청학동 430-2
과거 경매 이력
경매 2012타경30136
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167㎡(50.517평)
- 개시결정
- 2012.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OOOOOOOOOO / 양OOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,597만 6,400원
- 매각가
- 6,279만 9,999원27%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.29 | 8,597만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2013.07.03 | 6,878만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.08.07 | 5,502만 5,000원36% | - |
| 매각 62,799,999원 (73.04%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 61,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-09-09 | ||
| 납부 : 2013-08-30 | ||
| 배당기일 : 2013-10-16 | ||
| 배당종결 : 2013-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.05.29 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,597만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,307만원 |
| 건물 | 89.2㎡(26.983평) | 2,078만 3,600원 |
| 제시외 | 75.6㎡(22.869평) | 2,199만 9,600원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 12만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 9,329원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2012.10.23
- 공시가격
- 45,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청학초등학교 남측 직선거리 약 50m 지점에 위치하고 있는 토지 및 건물(단독주택)로서, 주변은 소수의 근린생활시설 및 단독
- 주택 위주로 형성된 지대가 다소 높은 기존주택지대로서 제반주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류소가 위치하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 토지로서 인근지세는 북동하향의 완경사를 이루고 있으며 단독주택 부지로 이용중임.
- 북서측으로는 약 2.5m 내외 폭의 아스팔트 포장도로, 남동측으로는 약 1.8m 내외 폭의 시멘트 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.02.21
- 배당요구종기일
- 2012.12.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김O | 주거용 미상 | 전입:2009-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:2011-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:1985-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1984.02.11 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2005.02.21 | 근저당 | |
| 2007.03.12 | 압류 | |
| 2007.03.26 | 압류 | |
| 2007.06.13 | 압류 | |
| 2012.10.17 | 임의경매 |
주의사항
- ☞429-23번지에 대하여 법정지상권 성립여지 있음.
- ☞이창일은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 청학동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 영도구 청학동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
청학동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 60건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
