부산광역시영도구청학동단독·다가구부산광역시 영도구 청학동 391-252 외 3필지 (부산 영도구 봉학새싹길 51)
과거 경매 이력
경매 2020타경1836
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 301.53㎡(91.212평)
- 개시결정
- 2020.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 315만 7,300원
- 매각가
- 3억 3,310만원33.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.06 | 5억 315만 7,300원 | 유찰 |
| 2차2021.08.10 | 4억 252만 6,000원20% | 유찰 |
| -2021.09.14 | 3억 2,202만 1,000원36% | 변경 |
| 3차2021.10.19 | 3억 2,202만 1,000원36% | 유찰 |
| -2021.11.23 | 2억 5,761만 7,000원48.8% | 변경 |
| 4차2021.12.28 | 2억 5,761만 7,000원48.8% | - |
| 매각 333,100,000원 (66.2%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 289,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-09 | ||
| 납부 : 2022-02-08 | ||
| 배당기일 : 2022-04-14 | ||
| 배당종결 : 2022-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.07 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.07.06 | 456일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 315만 7,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,932만원 |
| 토지(2) | - | 4,968만원 |
| 토지(3) | - | 756만원 |
| 토지(4) | - | 864만원 |
| 건물(5) | 73.23㎡(22.152평) | 8,567만 9,100원 |
| 건물(5) | 73.23㎡(22.152평) | 8,567만 9,100원 |
| 건물(5) | 73.23㎡(22.152평) | 8,567만 9,100원 |
| 건물(5) | 81.84㎡(24.757평) | 4,092만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 326만 6,610원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2020.05.07
- 보존등기일
- 2020.04.09
- 공시가격
- 280,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 봉학초등학교 남측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
- 북서하향 완경사지내 4필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 일단의 토지는 서측으로 약 6미터, 동측으로 약 1.2미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.09
- 배당요구종기일
- 2020.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.04.09 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2020.04.09 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2020.12.18 | 압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 조병희가 2020.06.01. 유치권신고(공사대금:75,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명 함. 우정호가 2020.06.11. 유치권신고(공사대금:22,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명 함.
- ▶ 농지취득자격증명 필요없음.
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청학동 전세, 월세 리스크 지수
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