부산광역시영도구청학동단독·다가구부산광역시 영도구 청학동 268-14 (부산 영도구 청학북로16번길 10)
과거 경매 이력
경매 2025타경20092
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 33.65㎡(10.179평)
- 개시결정
- 2025.01.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- 6,326만 6,840원
- 감정가
- 4,667만 3,400원
- 매각가
- 2,184만원53.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.30 | 4,667만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2026.02.03 | 3,267만 1,380원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.10 | 2,286만 9,966원51% | 유찰 |
| 4차2026.04.14 | 1,600만 8,976원65.7% | - |
| 매각 21,840,000원 (46.79%) / 입찰 2명 / 부산 영도구 양숙자(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 18,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-04-30 | ||
| 배당기일 : 2026-05-21 | ||
| 배당종결 : 2026-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.21 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.20 | 132일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 313일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 356일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,667만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,604만원 |
| 건물(2) | 16.825㎡(5.09평) | 531만 6,700원 |
| 건물(2) | 16.825㎡(5.09평) | 531만 6,700원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 4,538원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2025.03.21
- 보존등기일
- 1994.09.13
- 공시가격
- 51,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 청학동 소재 '청학초등학교' 북서측 인근에 소재하며 부근은 단독주택 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 북하향 경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 2~2.5 미터 폭의 계단도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.09
- 배당요구종기일
- 2025.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 2층 2019.02.02.~ | 전입:2019-02-08 확정:미상 배당:2025-03-31 | 보:5,000,000원 월:180,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,326만 6,840원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2024.09.27 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2025.01.09 | 4번이OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2025.05.13 | 4번이OO지분압류 |
주의사항
- ▶공유자 우선매수신고는 1회에 한함(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우 그 공유자는 이 후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 영도구 청학동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 영도구 청학동
- 경매
- 공매
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원
청학동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 55건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처