부산광역시영도구동삼동아파트부산 영도구 동삼동 1180, 103동 9층903호 (동삼동,부산오션시티푸르지오) (부산 영도구 동삼오션로 30)
경매 진행 중
경매 2024-52801
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
- 대지권
- 24.2724㎡(7.342평)
- 건물면적
- 84.9133㎡(25.686평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동OOOOOOOO
- 감정가
- 4억 6,200만원
- 최저가
- 3억 2,340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.07.02 | 4억 6,200만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.17 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.06.20 | 836일 |
| 최초진행일 | 2026.07.02 | 848일 |
| 매각일 | 2026.07.021차 | 848일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.2724㎡(7.342평) | 1억 1,600만원 |
| 건물(1) | 84.9133㎡(25.686평) | 3억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 477만 9,091원 |
| 건물 | 평 | 1,347만 373원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2024.05.17
- 보존등기일
- 2022.05.25
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 동삼동 소재 동삼2동행정복지센터 북측 인근에 위치하는 부산오션시티푸르지오 103동 9층 903호 단위세대로서, 동 단지는 4개동 846세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.11
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2024.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 4,484만 8,190원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.07.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.03.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.04.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.04.25 | 가압류 |
| 갑(13) | 2026.05.29 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-대지권의 목적인 토지에 금지사항 별도등기는 인수될 수 있음.
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동삼동 전세, 월세 리스크 지수
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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