부산광역시영도구동삼동다세대주택부산 영도구 동삼동 331-2, 2층202호 (부산 영도구 동삼로43번길 16-6)
경매 2021타경58624
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
- 대지권
- 52.3㎡(15.821평)
- 건물면적
- 48.08㎡(14.544평)
- 개시결정
- 2021.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,700만원
- 최저가
- 3,153만 9,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.02 | 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.07 | 6,160만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.11 | 4,928만원36% | 유찰 |
| 4차2023.02.15 | 3,942만 4,000원48.8% | 유찰 |
| -2023.03.22 | 3,153만 9,000원59% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.15 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.16 | 297일 |
| 최초진행일 | 2022.11.02 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.3㎡(15.821평) | 3,100만원 |
| 건물(1) | 48.08㎡(14.544평) | 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 2,734원 |
| 건물 | 평 | 316만 2,816원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2021.12.15
- 공시가격
- 22,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 동삼동 소재 ‘영도제일중학교’ 남동측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택)인 해원주택 B동 2층 202호(통칭: 14.5평형, 남서향)로서 본단지는 1개동 4세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량접근이 불가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 5분 정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됨.
- 남서하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 임.
- 남동측으로 폭 약 2미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.18
- 배당요구종기일
- 2022.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(21) | 2017.07.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2017.07.18 | 근저당권설정 |
| 갑(22) | 2019.11.06 | 압류 |
| 갑(23) | 2020.05.18 | 압류 |
| 갑(24) | 2020.07.16 | 가압류 |
| 갑(26) | 2020.09.28 | 압류 |
| 갑(27) | 2021.04.29 | 가압류 |
| 갑(29) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 갑(32) | 2021.11.23 | 강제경매(27번가압류의본압류로의 이행) |
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- 45%
- 경매 진행 중
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- 16건
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 1억 9,156만원
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