부산광역시영도구동삼동다가구주택부산광역시 영도구 동삼동 681-10 (부산 영도구 태종로700번길 8)
경매 2021타경1109
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 344.7㎡(104.271평)
- 개시결정
- 2021.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 우OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,788만 7,250원
- 최저가
- 3억 5,831만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.17 | 4억 4,788만 7,250원 | 유찰 |
| -2021.10.22 | 3억 5,831만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.10 | 161일 |
| 최초진행일 | 2021.09.17 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,788만 7,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,293만원 |
| 건물(2) | 117.18㎡(35.447평) | 3,948만 9,660원 |
| 건물(2) | 117.18㎡(35.447평) | 3,948만 9,660원 |
| 건물(2) | 94.89㎡(28.704평) | 3,197만 7,930원 |
| 제시외(2) | 15.45㎡(4.674평) | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 2,475원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2021.03.15
- 공시가격
- 67,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "국립부산해사고등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택 및 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.19
- 배당요구종기일
- 2021.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2021-03-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
| 한OO | 주거용 | 전입:2020-03-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.02.07 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.01.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.03.03 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2021.04.15 | 가압류 |
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동삼동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 36%
- 경매 진행 중
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- 16건
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,156만원
