부산광역시영도구동삼동단독주택부산광역시 영도구 동삼동 331-28
과거 경매 이력
경매 2010타경26515
부산지방법원 7계 (051-590-1819)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.11㎡(30.586평)
- 개시결정
- 2010.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,254만 5,900원
- 매각가
- 5,150만원44.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.12.20 | 9,254만 5,900원 | 변경 |
| 1차2011.02.08 | 9,254만 5,900원 | 유찰 |
| 2차2011.03.15 | 7,403만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.04.19 | 5,923만원36% | 유찰 |
| 4차2011.05.24 | 4,738만 4,000원48.8% | - |
| 매각 51,500,000원 (55.65%) / 입찰 1명 / 00000000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-23 | ||
| 납부 : 2011-06-23 | ||
| 배당기일 : 2011-08-02 | ||
| 배당종결 : 2011-08-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.21 | 125일 |
| 최초진행일 | 2010.12.20 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,254만 5,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,350만원 |
| 건물 | 65.82㎡(19.911평) | 1,250만 5,800원 |
| 건물 | 33.79㎡(10.221평) | 642만 100원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 2,700원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2010.08.30
- 공시가격
- 91,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동삼중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 밀집
- 본건까지 차량접근 불가능하며, 10분 거리에 노선버스정류장이 위치하는 바, 대체적인 교통사정은 보통임
- 사다리형의 토지, 동하향의 완경사지를 평탄하게 정지, 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 접함. (차량진입 불가)
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.06.30
- 배당요구종기일
- 2010.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2008-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2009-04-16 확정:미상 배당:2010-12-06 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 서OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2000-11-20 확정:2010-03-31 배당:2010-08-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 경매신청인 |
| 유OO | 주거용 1층일부 방3칸 | 전입:1995-09-05 확정:2003-03-18 배당:2010-08-25 | 보:33,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 망 박경원의 배우자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.07.31 | 소유권이전(매매) | |
| 1998.06.30 | 근저당 | |
| 2002.09.09 | 가압류 | |
| 2004.08.13 | 가압류 | |
| 2010.08.19 | 강제경매 |
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