부산광역시영도구동삼동단독주택부산광역시 영도구 동삼동 227-292
과거 경매 이력
경매 2013타경14780
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.55㎡(36.466평)
- 개시결정
- 2013.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 유OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 641만 3,600원
- 매각가
- 8,631만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.03 | 1억 641만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2014.01.07 | 8,513만 1,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.11 | 6,810만 5,000원36% | - |
| 매각 86,310,000원 (81.11%) / 입찰 5명 / 000 000 000000 | ||
| ( 2위금액 78,250,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-03-19 | ||
| 납부 : 2014-03-17 | ||
| 배당기일 : 2014-04-24 | ||
| 배당종결 : 2014-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.30 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.12.03 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 641만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,737만 8,000원 |
| 건물 | 69.85㎡(21.13평) | 1,816만 1,000원 |
| 건물 | 48.9㎡(14.792평) | 2,053만 8,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 33만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 107만 436원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2013.05.27
- 공시가격
- 70,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태종파크맨션 남측 인근에 위치하며, 본건 부근은 주로 2,3층 규모의 단독주택 및 종교시설, 소규모점포 등으로 형성되어 있는 일반주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통임
- 본건 토지는 북하향의 완경사지에 조성된 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 본건의 북측으로 약3미터폭의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.26
- 배당요구종기일
- 2013.07.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층전부 | 전입:2006-04-26 확정:2006-04-26 배당:2013-05-24 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.01.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2001.03.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2005.06.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2005.07.05 | 근저당 |
| 을(5) | 2012.08.31 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.04.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.05.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2013.05.21 | 가압류 |
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동삼동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 70건
- HUG 보증사고
- 16건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 16건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,156만원
데이터 출처