부산광역시영도구동삼동상가주택부산광역시 영도구 동삼동 247-2
과거 경매 이력
경매 2013타경24398
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 196.15㎡(59.335평)
- 개시결정
- 2013.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,239만 5,400원
- 매각가
- 1억 7,880만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.07 | 1억 7,239만 5,400원 | - |
| 매각 178,800,000원 (103.72%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 172,550,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-02-12 | ||
| 납부 : 2014-02-11 | ||
| 배당기일 : 2014-03-20 | ||
| 배당종결 : 2014-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.01 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.01.07 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,239만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,466만원 |
| 건물 | 66.15㎡(20.01평) | 1,825만 7,400원 |
| 건물 | 66.15㎡(20.01평) | 2,037만 4,200원 |
| 건물 | 59.85㎡(18.105평) | 1,843만 3,800원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 35만 6,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 31만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 3,041원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'동삼초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 저층 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지대로서 환경보통임.
- *차량 출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- *사다리형의 토지로서, 전반적인 지세는 남동하향의 완경사를 이루고 있으며 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며 주상용 건부지로 이용중임.
- *북측으로 약 10미터, 서측으로 약4미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1987.12.29
- 배당요구종기일
- 2013.11.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 1층 전부 비락우유영도2대리점 | 사업:2006-10-04 확정:2006-10-04 배당:2013-09-04 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2006-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 2층 방3칸 | 전입:2002-11-04 확정:2002-11-05 배당:2013-09-03 | 보:33,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.07.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1987.12.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2002.04.01 | 근저당 |
| 을(5) | 2006.10.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.08.22 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2013.11.25 | 압류 |
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