부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 484-12, 5층503호 (부산 연제구 고분로254번길 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경530
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 55.109㎡(16.67평)
- 건물면적
- 77.31㎡(23.386평)
- 개시결정
- 2022.02.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 3,069만 9,999원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.24 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.29 | 1억 4,400만원20% | 유찰 |
| 3차2022.08.26 | 1억 1,520만원36% | - |
| 매각 130,699,999원 (72.61%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 128,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-12 | ||
| 납부 : 2022-10-06 | ||
| 배당기일 : 2022-11-09 | ||
| 배당종결 : 2022-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.18 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.06.24 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.109㎡(16.67평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 77.31㎡(23.386평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 6,502원 |
| 건물 | 평 | 461만 8,148원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2022.02.18
- 공시가격
- 92,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘토현중학교" 북측 인근에 위치하는 공동주택(현칭’이화아파트‘) 제5층 제503호로서 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지대로 제반 환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 제반교통사정은 무난함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.14
- 배당요구종기일
- 2022.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.04.19 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.11.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.02.15 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(11) | 2022.04.06 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.06.09 | 임의경매 |
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