부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 469-7, 13층1311호 외 5필지 (부산 연제구 과정로 174)
과거 경매 이력
경매 2020타경6039
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
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- 대지권
- 6.9105㎡(2.09평)
- 건물면적
- 48.54㎡(14.683평)
- 개시결정
- 2020.08.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 1,111만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.30 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.04 | 1억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2021.07.09 | 1억 560만원36% | - |
| 매각 111,110,000원 (67.34%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-17 | ||
| 납부 : 2021-08-09 | ||
| 배당기일 : 2021-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2021.04.30 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.9105㎡(2.09평) | 4,000만원 |
| 건물(1) | 48.54㎡(14.683평) | 1억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 578만 8,293원 |
| 건물 | 평 | 851만 3,247원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2020.08.28
- 보존등기일
- 2005.06.23
- 공시가격
- 76,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 ‘과정초등학교’ 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 마이네하임 13층 1311호(통칭: 19.1 평형, 남향)로서 본단지는 1개동, 총 133세대로구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 양호시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 6필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중 임.
- 서측 및 동측으로 노폭 약 25미터 및 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.07
- 배당요구종기일
- 2020.11.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.06.28.~2021.06.27. | 전입:2019-08-06 확정:2020-08-07 배당:2020-10-22 | 보:25,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2016.10.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.07 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2020.08.18 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2020.08.25 | 가압류 |
| 갑(25) | 2020.09.23 | 가압류 |
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