부산광역시연제구연산동아파트부산 연제구 연산동 399-5, 1층102호 (부산 연제구 안연로8번길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경58802
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 29.53㎡(8.933평)
- 건물면적
- 51.8㎡(15.669평)
- 개시결정
- 2023.08.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 9,078만 9,999원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.22 | 1억 160만원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.26 | 8,128만원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.31 | 6,502만 4,000원48.8% | - |
| 매각 90,789,999원 (71.49%) / 입찰 9명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 82,248,284원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-11 | ||
| 납부 : 2024-09-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-19 | ||
| 배당종결 : 2024-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.30 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.53㎡(8.933평) | 6,223만원 |
| 건물(1) | 51.8㎡(15.67평) | 6,477만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 7,348원 |
| 건물 | 평 | 413만 3,376원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2023.08.30
- 공시가격
- 66,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 현칭 "세영아파트" 1층 102호로서, 주위는 아파트 단지, 저층형 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.12
- 배당요구종기일
- 2023.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 102호 미상 | 전입:2006-06-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.06.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2016.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.01.02 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.08.17 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
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- 1억 3,450만원
