부산광역시연제구연산동아파트부산광역시 연제구 연산동 1643-2, 내 1층 103호 (부산 연제구 중앙대로1038번길 54)
과거 경매 이력
경매 2022타경57789
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.57㎡(21.045평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 연OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 매각가
- 2억 2,000만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.12 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.09 | 2억 4,240만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.14 | 1억 9,392만원36% | - |
| 매각 220,000,000원 (72.61%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 205,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-23 | ||
| 납부 : 2023-08-22 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.12 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,180만원 |
| 건물(2) | 69.57㎡(21.045평) | 1억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 575만 9,088원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2022.10.21
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제구청 북측 인근에 위치하는 효성아파트 1층103호로서 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도역이 소재하는 등 대중교통 사정은 편리시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로 아파트 및 점포 건부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.28
- 배당요구종기일
- 2023.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2018.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.07.27 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 본건 토지(연산동 1643-2)는 '부산광역시 정비사업 통합 홈페이지'에 게시된 '소규모 주택사업 추진현황(2022년3분기)'상 '효성아파트 소규모재건축정비사업조합 (조합설립:2019.01.10)'이 등재되어있으며 기타사항에 대해서는 별도의 확인을 요함.
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