부산광역시연제구연산동연립주택부산 연제구 연산동 485-11, 나동 2층206호 (부산 연제구 고분로254번길 43)
과거 경매 이력
경매 2020타경2532
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 34.54㎡(10.448평)
- 건물면적
- 49.76㎡(15.052평)
- 개시결정
- 2020.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 8,909만 9,000원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.14 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.26 | 7,120만원20% | - |
| 매각 89,099,000원 (100.11%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 81,130,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-05 | ||
| 납부 : 2021-06-21 | ||
| 배당기일 : 2021-07-28 | ||
| 배당종결 : 2021-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.10 | 321일 |
| 최초진행일 | 2021.04.14 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.54㎡(10.448평) | 3,560만원 |
| 건물(1) | 49.76㎡(15.052평) | 5,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 689원 |
| 건물 | 평 | 354만 7,701원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.04.08
- 공시가격
- 62,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "토현초등학교" 북서측 인근에 위치하는 (현칭:라이온복지맨션) 나동 2층 206호로서, 주변은 공동주택 및 단독주택, 소규모점포 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 보통임.
- 서측 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 장방형 토지로서,공동주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약6미터 내외 포장도로에 접함.
- 위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.22
- 배당요구종기일
- 2021.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.05.12 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.11.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.03.27 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2020.04.17 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 연산동 연립주택
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 연제구 연산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연산동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 322건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 37건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,450만원
