부산광역시연제구연산동시장부산 연제구 연산동 312-18, 2층1호 (부산 연제구 연동로8번길 22)
과거 경매 이력
경매 2021타경2317
부산지방법원 6계 (051-590-1817)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 0.66㎡(0.2평)
- 건물면적
- 48.26㎡(14.599평)
- 개시결정
- 2021.05.27 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,900만원
- 매각가
- 7,474만 9,000원5.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.24 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.31 | 6,320만원20% | - |
| 매각 74,749,000원 (94.62%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 73,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-03 | ||
| 납부 : 2022-05-02 | ||
| 배당기일 : 2022-05-24 | ||
| 배당종결 : 2022-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.02.24 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 0.66㎡(0.2평) | - |
| 건물(1) | 48.26㎡(14.599평) | 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 541만 1,330원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2021.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산1동 주민센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 점포 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 5-6미터 폭의 진입도로에 접함.
- 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1987.12.19
- 배당요구종기일
- 2021.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2015.08.01. | 전입:2015-08-03 확정:미상 배당:2021-08-06 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.05.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1987.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 1992.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 1998.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 1998.12.10 | 가압류 |
| 갑(3) | 1998.12.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 1999.01.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 1999.01.18 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2005.09.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.02.23 | 파산선고 |
| 갑(8) | 2021.05.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
부산광역시 연제구 연산동 시장
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 연제구 연산동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연산동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 시장 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 321건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 37건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,450만원
