부산광역시연제구연산동다세대주택부산광역시 연제구 연산동 1135-35 외 7개호
과거 경매 이력
경매 2023타경2410
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 398.91㎡(120.67평)
- 개시결정
- 2023.06.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 5,300만원
- 매각가
- 6억 7,190만원61.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 17억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 14억 240만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.02 | 11억 2,192만원36% | 유찰 |
| 4차2024.08.06 | 8억 9,753만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.11.19 | 7억 1,802만 9,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.12.24 | 5억 7,442만 3,000원67.2% | - |
| 매각 671,900,000원 (38.33%) / 입찰 2명 / 00 000 0000 0000 | ||
| ( 2위금액 658,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.24 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | 6,680만원 |
| 토지(3) | - | 1억 1,190만원 |
| 토지(4) | - | 6,240만원 |
| 토지(5) | - | 6,240만원 |
| 토지(6) | - | 6,240만원 |
| 토지(7) | - | 6,240만원 |
| 토지(8) | - | 8,440만원 |
| 토지(9) | - | 8,440만원 |
| 건물(2) | 58.5㎡(17.696평) | 2억 6,720만원 |
| 건물(3) | 108.71㎡(32.885평) | 2억 6,110만원 |
| 건물(4) | 34.77㎡(10.518평) | 9,360만원 |
| 건물(5) | 34.77㎡(10.518평) | 9,360만원 |
| 건물(6) | 34.77㎡(10.518평) | 9,360만원 |
| 건물(7) | 34.77㎡(10.518평) | 9,360만원 |
| 건물(8) | 46.31㎡(14.009평) | 1억 2,660만원 |
| 건물(9) | 46.31㎡(14.009평) | 1억 2,660만원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 957만 8,938원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.06.22
- 보존등기일
- 2021.02.23
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연동초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선(물만골역)이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.
- 인접 필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하고, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 계단식 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2021.03.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 2023.08.24.자 표준종합건설 주식회사의 하도급자인 김영선, 정종한으로부터 유치권신고서가 제출되었고, 2024.04.08.자 유치권자 정종한으로부터 본건 제지하1층 101호에 대해 37,300,000원, 같은 날 유치권자 김영선으로부터 동 호실에 대해 45,000,000원의 각 공사대금 채권을 피담보채권으로 하는 유치권이 존재한다는 확정판결 제출됨(부산지방법원 2023가단7337).
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