부산광역시연제구연산동단독주택부산광역시 연제구 연산동 844-24
과거 경매 이력
경매 2019타경10865
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2.39㎡(0.723평)
- 개시결정
- 2019.11.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 991만 2,840원
- 매각가
- 999만 9,990원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.10 | 991만 2,840원 | - |
| 매각 9,999,990원 (100.88%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-22 | ||
| 납부 : 2020-10-06 | ||
| 배당기일 : 2020-10-29 | ||
| 배당종결 : 2020-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.23 | 73일 |
| 최초진행일 | 2020.09.10 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 991만 2,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 972만 9,000원 |
| 건물 | 2.23㎡(0.675평) | 17만 8,400원 |
| 제시외 | 0.07㎡(0.021평) | 2,380원 |
| 제시외 | 0.09㎡(0.027평) | 3,060원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 25만 4,274원 |
- 감정원
- 류선
- 가격시점
- 2019.11.18
- 공시가격
- 174,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연제구청 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 중소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 가장형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.02.13
- 배당요구종기일
- 2020.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:1987-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.08.14 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 1993.02.13 | 김연금,박귀옥,김정미,김병수,김형순,김병진,김OO,김창덕,김영덕,김경덕,김경순,정인원,정OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2019.11.12 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
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연산동 전세, 월세 리스크 지수
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