부산광역시연제구연산동단독·다가구부산광역시 연제구 연산동 764-13 (부산 연제구 대리로5번길 88-21)
과거 경매 이력
경매 2022타경50191
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 42.5579㎡(12.874평)
- 개시결정
- 2022.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,203만 6,000원
- 매각가
- 1억 5,130만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.11.11 | 1억 2,540만원31.1% | 변경 |
| 1차2023.01.20 | 1억 2,540만원31.1% | 유찰 |
| -2023.02.24 | 1억 32만원44.9% | 변경 |
| 2차2023.07.14 | 1억 8,203만 6,000원 | 유찰 |
| 3차2023.08.18 | 1억 4,562만 9,000원20% | - |
| 매각 151,300,000원 (83.12%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-25 | ||
| 배당기일 : 2023-10-25 | ||
| 배당종결 : 2023-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.07 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.11 | 482일 |
| 최초진행일 | 2022.11.11 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,203만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,936만원 |
| 건물(3) | 33.0579㎡(10평) | - |
| 제시외(3) | 3.3㎡(0.998평) | - |
| 제시외(3) | 6.2㎡(1.876평) | - |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 내외
- 가격시점
- 2022.02.07
- 공시가격
- 95,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산로타리 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어있는 주택가로 형성되어있음.
- 본건 부근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 시내버스 정류장 및 지하철역 연산역 등이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 대체로 사각형에 준하는 토지로 2개 필지가 건부지로 구분되어 있으며, 대체로 평탄하며 대부분의 지상에 제시외건물(주택 구조)이 소재하고 있음.
- 본건 북동측으로 노폭 1.5미터 내외의 콘크리트 포장골목이 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.08
- 배당요구종기일
- 2023.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 남OO | 주거용 | 전입:2021-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 안OO | 주거용 | 전입:2023-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 유OO | 주거용 | 전입:2019-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 허O | 주거용 1층 주택 | 전입:2016-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.01.08 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.01.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.01.07 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.06.01 | 가처분 |
| 갑(7) | 2022.03.30 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.17 | 임의경매 |
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