부산광역시연제구연산동단독주택부산광역시 연제구 연산동 666-20
과거 경매 이력
경매 2020타경101873
부산지방법원 2계 (051-590-1813)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 63.745㎡(19.283평)
- 개시결정
- 2020.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 양OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,395만 6,110원
- 매각가
- 1억 3,000만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.17 | 1억 2,395만 6,110원 | - |
| 매각 130,000,000원 (104.88%) / 입찰 1명 / 00000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-28 | ||
| 납부 : 2020-12-11 | ||
| 배당기일 : 2021-02-10 | ||
| 배당종결 : 2021-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.14 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.14 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.11.17 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,395만 6,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,917만 1,000원 |
| 건물 | 33.505㎡(10.135평) | 261만 3,390원 |
| 건물 | 26.24㎡(7.938평) | 204만 6,720원 |
| 제시외 | 0.5㎡(0.151평) | 2만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 10만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 24만 8,152원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2020.03.14
- 공시가격
- 136,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연산초등학교 남동측 인근, 지하철 물만골역 동측인근에 위치하며, 주위는 정비된주택지대로 주로 단독주택, 소규모 공동주택으로 이루어져있어 주거환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 불가능하나 인접지까지 차량 접근 가능하며, 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 세장형의 토지로 대체로 주위와 평탄하며, 주택부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 1.5미터의 시멘트포장도로를 통해 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.17
- 배당요구종기일
- 2020.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2019-09-26 확정:2019-09-26 배당:2020-03-18 | 보:3,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2008-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2019.09.17 | 임OO지분전부근저당 |
| 갑(3) | 2019.11.28 | 임OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2020.02.18 | 임OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2020.03.03 | 임OO지분임의경매 |
| 갑(6) | 2020.03.10 | 임OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2020.04.27 | 임OO지분가압류 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수 1회에 한함(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
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