부산광역시연제구연산동단독주택부산광역시 연제구 연산동 1941-77 (부산 연제구 연수로148번길 32)
과거 경매 이력
경매 2021타경4214
부산지방법원 10계 (051-590-1822)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 113.71㎡(34.397평)
- 개시결정
- 2021.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,929만 7,930원
- 매각가
- 1억 6,169만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.26 | 2억 4,929만 7,930원 | 유찰 |
| 2차2022.03.02 | 1억 9,943만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.04.06 | 1억 5,955만원36% | 유찰 |
| 4차2022.05.11 | 1억 2,764만원48.8% | - |
| 매각 161,690,000원 (64.86%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 161,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-05-31 | ||
| 배당기일 : 2022-07-28 | ||
| 배당종결 : 2022-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.01.26 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,929만 7,930원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,780만원 |
| 건물(2) | 48.6㎡(14.702평) | 1,375만 3,800원 |
| 건물(2) | 45.6㎡(13.794평) | 1,290만 4,800원 |
| 건물(2) | 15.51㎡(4.692평) | 438만 9,330원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 5,691원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2021.07.31
- 공시가격
- 85,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "신리삼거리" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근은단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 북동하향 완경사지대 내 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.11
- 배당요구종기일
- 2021.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2009-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 서OO | 주거용 | 전입:2008-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.01.26 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.06.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.06.28 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.07.21 | 강제경매 |
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