부산광역시연제구연산동단독주택부산광역시 연제구 연산동 1122-19 (부산 연제구 거제천로 194-3)
경매 2023타경3482(1)
부산지방법원 12계 (051-590-1829)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 132.62㎡(40.117평)
- 개시결정
- 2023.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,005만 4,420원
- 최저가
- 3억 6,804만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 4억 6,005만 4,420원 | 유찰 |
| -2024.05.28 | 3억 6,804만 4,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 277일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,005만 4,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 1,897만 9,700원 |
| 건물(2) | 80.33㎡(24.3평) | - |
| 건물(2) | 44.99㎡(13.609평) | - |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 42만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2만 5,425원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2023.07.28
- 공시가격
- 196,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산중고차연제매매단지" 북동측 인근에 위치하며,부근은 후면 상가 및 주택지대로서, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.03
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2020-03-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 1층 전부(80.33㎡) 2012.05.02.~2014.05.01. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-09-25 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 문OO | 주거용 주거용 건물 2층 전부 2018.06.20.~2020.06.19. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2006.11.29 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2012.05.03 | 전세권설정 |
| 을(16) | 2014.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2018.06.20 | 전세권설정 |
| 을(27) | 2018.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(32) | 2020.08.27 | 가압류 |
| 을(29) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(35) | 2023.07.21 | 임의경매 |
| 갑(37) | 2023.08.25 | 가압류 |
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