부산광역시연제구거제동오피스텔부산광역시 연제구 거제동 150-6 한양타워빌 12층1203호 (부산 연제구 명륜로 10)
매각공고전
경매 2025타경22009
부산지방법원 1계 (051-590-1812)
- 대지권
- 5.383㎡(1.628평)
- 건물면적
- 35.05㎡(10.603평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOOO
- 청구금액
- 562만 2,361원
- 감정가
- 6,600만원
- 최저가
- 6,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 6,600만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.01 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 338일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 363일 |
| 매각일 | 2026.05.191차 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.383㎡(1.628평) | 2,376만원 |
| 건물(1) | 35.05㎡(10.603평) | 4,224만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 441만 3,896원 |
| 건물 | 평 | 398만 3,778원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2025.05.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 연제구 거제동 소재 '부산도시철도1호선 교대역' 북동측 인근에 위치하는 '한양타워빌' 제12층 제1203호로서, 인근은 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '부산도시철도1호선 교대역'이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.05.21
- 소액기준일
- 2026.05.19
- 배당요구종기일
- 2025.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOOO | 점포 1203호 미상 | 사업:2014-06-20 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:10원 월:10원 환산:1,010원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| (OOOOOOOOO | 점포 1203호 미상 | 사업:2010-05-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 562만 2,361원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.09.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.05.21 | 강제경매 |
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