부산광역시연제구거제동단독주택부산광역시 연제구 거제동 801-43
과거 경매 이력
경매 2010타경16372
부산지방법원 8계 (051-590-1820)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.49㎡(22.533평)
- 개시결정
- 2010.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 김OO
- 채권자
- 부OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,727만 3,370원
- 매각가
- 1억 288만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.10.22 | 1억 1,727만 3,370원 | 변경 |
| 1차2011.02.10 | 1억 1,727만 3,370원 | 유찰 |
| 2차2011.03.17 | 9,381만 9,000원20% | - |
| 매각 102,880,000원 (87.73%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 94,360,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-15 | ||
| 대금지급기한 : 2011-04-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-05-26 | ||
| 배당종결 : 2011-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.28 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.10.22 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,727만 3,370원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 937만 5,000원 |
| 건물 | 61.49㎡(18.601평) | 694만 8,370원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 18만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 24만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 18만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 35만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 509원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2010.05.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 거성중학교 북측 인근에 위치, 본건까지 차량접근 가능, 전반적인 교통사정 보통
- 부근은 주택재개발예정지구로 단독주택, 저층의 공동주택 및 소규모 점포 등으로 형성
- 북하향의 완경사지를 정지한 사다리형에 유사한 부정형의 토지
- 북동측으로 노폭 약 12m 내외, 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.29
- 배당요구종기일
- 2010.08.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 일부 방2칸 | 전입:2001-01-02 확정:2010-05-31 배당:2010-06-03 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.27 | 소유권이전(상속) | |
| 2006.12.29 | 근저당 | |
| 2007.11.02 | 근저당 | |
| 2010.05.26 | 임의경매 |
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