부산광역시연제구거제동단독주택부산광역시 연제구 거제동 766-26
과거 경매 이력
경매 2013타경16595
부산지방법원 4계 (051-590-1815)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.48㎡(25.253평)
- 개시결정
- 2013.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,168만 6,400원
- 매각가
- 7,299만원44.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.13 | 1억 3,168만 6,400원 | 유찰 |
| 2차2014.01.17 | 1억 534만 9,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.21 | 8,427만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.03.27 | 6,742만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2014.04.29 | 5,393만 8,000원59% | - |
| 매각 72,990,000원 (55.43%) / 입찰 8명 / 000 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 67,855,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-03 | ||
| 납부 : 2014-06-03 | ||
| 배당기일 : 2014-07-10 | ||
| 배당종결 : 2014-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.14 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.12.13 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,168만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,696만원 |
| 건물 | 73.48㎡(22.228평) | 1,322만 6,400원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 58만 3,154원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2013.06.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 거제초등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 빌라 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 경사지에 조성된 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약1.5M 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.26
- 배당요구종기일
- 2013.08.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 | 전입:1999-10-09 확정:1999-12-24 배당:2013-06-14 | 보:13,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 2차 확:2012.11.26. 현황서상 확 1999.10.9 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.11.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.06.12 | 임의경매 |
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거제동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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