부산광역시연제구거제동단독주택부산광역시 연제구 거제동 649-53
과거 경매 이력
경매 2015타경2682
부산지방법원 3계 (051-590-1814)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.75㎡(38.644평)
- 개시결정
- 2015.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,164만 9,500원
- 매각가
- 1억 7,390만원17.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.08 | 2억 1,164만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2015.08.12 | 1억 6,932만원20% | - |
| 매각 179,100,000원 (84.62%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2015.10.21 | 1억 6,932만원20% | - |
| 매각 173,900,000원 (82.16%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-11-20 | ||
| 납부 : 2015-11-20 | ||
| 배당기일 : 2015-12-23 | ||
| 배당종결 : 2015-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.07.08 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,164만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,285만원 |
| 건물 | 65.1㎡(19.693평) | 1,471만 2,600원 |
| 건물 | 61.05㎡(18.468평) | 1,379만 7,300원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 28만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 74만 5,232원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2015.02.12
- 공시가격
- 251,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 계성여자상업고등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 일반주택지대로서 단독주택 및 다세대주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 소형차량접근 가능하며 인근으로 시내버스정류장이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 전반적인 인근지세는 동하향의 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 주거용건부지 및 일부는 현황 도로로 이용중임.
- 남서측으로 약 2.5-4미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.05.18
- 배당요구종기일
- 2015.04.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2014-04-07 확정:2014-04-07 배당:2015-02-10 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 남OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2005-12-05 확정:2005-09-12 배당:2015-02-09 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상확:2005.12.30 |
| 박OO | 주거용 1층 일부 | 전입:2011-07-25 확정:2011-07-25 배당:2015-02-24 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정O | 주거용 | 전입:2008-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2000.05.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2004.06.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2004.10.27 | 근저당 |
| 갑(15) | 2014.08.14 | 가압류 |
| 을(5) | 2014.09.01 | 근저당 |
| 갑(16) | 2014.09.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.01.27 | 강제경매 |
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