부산광역시연제구거제동단독주택부산광역시 연제구 거제동 482-82
과거 경매 이력
경매 2010타경27617
부산지방법원 13계 (051-590-1831)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 73.17㎡(22.134평)
- 개시결정
- 2010.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 거OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,305만 4,210원
- 매각가
- 1억 739만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.17 | 1억 2,305만 4,210원 | 유찰 |
| 2차2011.03.24 | 9,844만 3,000원20% | - |
| 매각 107,390,000원 (87.27%) / 입찰 2명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 107,205,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-22 | ||
| 납부 : 2011-04-22 | ||
| 배당기일 : 2011-06-03 | ||
| 배당종결 : 2011-06-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.24 | 89일 |
| 최초진행일 | 2011.02.17 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,305만 4,210원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,990만원 |
| 건물 | 39.67㎡(12평) | 210만 2,510원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 67만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만 4,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 9만 7,200원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 16만 500원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 14만 2,505원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.09.08
- 공시가격
- 140,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 거제1치안센터 서측 도로월편에 위치하며, 부근은 단독주택 등으로 형성된 주택재개발 예정지대로서 주위환경 보통임
- 차량 접근가능하며 대중교통편은 남동측 대로변에 버스정류장이 소재하여 교통사정보통임
- 부정형의 토지로서 지반 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임
- 북서측으로 약 1.2미터 폭의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.20
- 배당요구종기일
- 2010.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2009-04-03 확정:2009-04-03 배당:2010-09-28 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2005-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서OO | 주거용 미상 | 전입:2010-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2009-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.05.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.08.20 | 근저당 | |
| 2007.10.23 | 이OO지분압류 | |
| 2007.10.24 | 이OO지분압류 | |
| 2010.08.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박근효은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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